CENGROUP có 2 đơn vị được tuyên dương thực hiện tốt nghĩa vụ Thuế năm 2016

Tập đoàn CENGROUP có 2 đơn vị thành viên là: Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CENLAND) và Công ty cổ phẩn Truyền thông và Giải trí Ngôi sao mới (RSM, thành viên trực thuộc CENLAND) được UBND quận Đống Đa tuyên dương, tặng bằng khen, biểu dương tinh thần trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ thuế của các cá nhân và tổ chức trên địa bàn quận

CENGROUP có 2 đơn vị được tuyên dương thực hiện tốt nghĩa vụ Thuế năm 2016

Chiều ngày 09/3/2017, “Hội nghị gặp mặt, đối thoại và tuyên dương người nộp thuế năm 2016” đã được Cục thuế thành phố Hà Nội, Chi cục thuế quận Đống Đa long trọng tổ chức tại hội trường lớn, trụ sở Chi cục thuế quận Đống Đa – 185 Đặng Tiến Đông, Đống Đa, Hà Nội. UBND quận Đống Đa đã ghi nhận những đóng góp to lớn và tặng giấy khen 150 doanh nghiệp và 5 hộ kinh doanh thực hiện tốt nghĩa vụ nộp thuế cho Ngân sách Nhà nước. 

Là hai trong 150 doanh nghiệp được tuyên dương, CENLAND được biết tới là đơn vị phân phối, tiếp thị BĐS và đầu tư thứ cấp uy tín hàng đầu hiện nay trên thị trường BĐS. Trong đó, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA (thành viên trực thuộc CENLAND) là đơn vị quán quân dẫn đầu thị phần môi giới BĐS năm 2016 với số lượng giao dịch thành công là 9.796 giao dịch.

Trong khi đó, RSM là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực quảng cáo, tiếp thị và truyền thông Bất động sản tại Việt Nam. Năm 2016, RSM đã cung cấp các dịch vụ truyền thông – marketing trọn gói, hiệu quả,… tới nhiều đối tác là các chủ đầu tư lớn trong lĩnh vực BĐS như Tập đoàn Geleximco, FLC, Vimedimex, HTL Việt Nam, Hà Đô Group, Khang Điền, CENINVEST, STDA…

  

Phát biểu tại hội nghị, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Tổng giám đốc CENLAND chia sẻ: “Việc chấp hành nghĩa vụ về thuế luôn được STDA thực hiện đầy đủ, nghiêm túc và đề cao. Bởi đây không chỉ là nghĩa vụ mà còn là trách nhiệm của doanh nghiệp. Chúng tôi sẽ tiếp tục tuân thủ và chấp hành nghiêm các chính sách, pháp luật thuế để góp một phần nhỏ trong việc xây dựng đất nước”.

Kết thúc hội nghị đã ghi nhận được nhiều ý kiến của các doanh nghiệp bày tỏ sự hài lòng về cải cách thủ tục hành chính thuế thời gian qua. Đồng thời, các doanh nghiệp cũng kiến nghị cần tiếp tục cải cách thủ tục hành chính mạnh mẽ hơn nữa để góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư, phát triển sản xuất kinh doanh trên địa bàn quận.

Nguồn: http://www.cengroup.vn

Môi giới BĐS khác “cò nhà đất” như thế nào?

Sự khởi sắc của thị phần Bất động sản (TTBĐS) làm cho cộng đồng môi giới bất động sản (BĐS) trở nên ngành nghề hot trong các năm vừa mới đây. Khoản huê hồng lên tới hàng chục, hàng trăm triệu mỗi hợp đồng thành công khiến cho dịch vụ môi giới bất động sản thành ngành này có sức hấp dẫn đặc biệt.

Môi giới BĐS khác “cò nhà đất” như thế nào?

Nhưng ko ít người ôi giới bất động sản bị phiền lòng vì bị đánh đồng với các cò đất. các người hoạt động trôi nổi, có tính chụp giật còn có nhưunxg trường hợp lường đảo cướp đoạt tiền tài các bạn nhà.
thì nhân viên môi giới BĐS thuộc các doanh nghiệp địa ốc hoạt động sở hữu quy chế rõ ràng.

Vào tháng 12/2011, Hội Môi giới BĐS Việt Nam chính thức ra đời. Sự ra đời của hội nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của những nhà môi giới BĐS, tương trợ thành viên mở rộng quan hệ sản xuất kinh doanh, thúc đẩy thương nghiệp. Tuy nhiên, hội với chức năng hoàn thiện, tăng nghiệp vụ, hướng tới chuẩn mực hóa hoạt động hành nghề môi giới BĐS. Môi giới BĐS là một nghề được luật pháp công nhận và có doanh nghiệp nghề nghiệp riêng sở hữu chuyên môn cao thông hiểu thị phần bất động sản.

Sự bùng nổ nhân sự môi giới BĐS trong các năm mới đây đã khiến phát sinh phổ quát bất cập: những tổ chức tuyển dụng ào ạt nhưng ko chú trọng tập huấn, sự lộng hành của cò nhà đất… làm cho thị phần lộn xộn, hoạt động thiếu giỏi. Trước tình hình đó, Bộ vun đắp đã đưa ra Thông tư 11/2015/TT - BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, chỉ dẫn việc tập huấn, bồi bổ tri thức hành nghề môi giới BĐS, điều hành sàn giao dịch BĐS; việc có mặt trên thị trường và công ty hoạt động của sàn phân phối BĐS. Thông tư mang hiệu lực từ ngày 16/2/2016. Theo đó, người môi giới BĐS muốn được hành nghề phải thi sát hạch để nhận chứng chỉ hành nghề.
Người dự thi là những người thấp nghiệp trung học phổ quát, cần phải có những thông tỏ về kiến thức cơ sở, bao gồm pháp luật can dự tới buôn bán BĐS, thị trường BĐS, đầu cơ BĐS, phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS và phần kiến thức chuyên môn, gồm tổng quan về dịch vụ môi trường BĐS, thứ tự và kỹ năng môi giới BĐS, giải quyết tình huống trên thực tế... Và thi qua được buổi sát hạch mới được cấp chứng chỉ hành nghề. Chứng chỉ sở hữu giá trị dùng trên phạm vi cả nước trong thời hạn 5 năm bắt đầu từ ngày được cấp.

trở nên 1 nhà môi giới chuyên nghiệp, chính là đã giúp cộng đồng môi giới bất động sản trở nên minh bạch và lớn mạnh theo hướng chuyên nghiệp, góp phần khiến gia nâng cao ích lợi của các đối tác tham gia vào thị phần này.

Bất động sản Đà Nẵng bứt phá nhờ du lịch

Năm 2016, TP. Đà Nẵng đã đón khoảng 5,51 triệu lượt khách đến tham quan nghỉ dưỡng, tăng 17,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Đã khiến dịch vụ môi giới bất động sản ở đây tăng một mức chóng mặt và đáng kinh ngạc 

Trong năm 2016, ngành du lịch mang lại cho Đà Nẵng 16.000 tỷ đồng, tăng 24,7% so với cùng kỳ năm trước. Nếu so sánh với tỷ lệ tăng trưởng 10,7% của du lịch Hà Nội và 10% của du lịch Tp.HCM năm 2016, thì Đà Nẵng đang vượt hai thành phố lớn một quãng khá dài.

Năm 2017, với việc đăng cai nhiều sự kiện tầm cỡ quốc tế như hội nghị du lịch golf, nhất là hội nghị cấp cao APEC 2017, ngành du lịch Đà Nẵng đặt kỳ vọng đón 6,1 triệu lượt khách, tăng 10,7% so với năm 2016.

Chỉ tính riêng lượng khách đến Đà Nẵng dịp lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF 2017 kéo dài 2 tháng cũng đã được dự đoán là 2 triệu lượt. Và với việc DIFF sẽ diễn ra hàng năm, cùng hàng loạt sự kiện, lễ hội khác, du lịch Đà Nẵng được dự báo sẽ duy trì mức tăng trưởng dẫn đầu.
Hiệu ứng từ du lịch đang tạo đòn bẩy đáng kể cho thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng, không chỉ trong năm nay. Ông Erik Billgren, Quản lý điều hành Savills Đà Nẵng đánh giá, việc được bao quanh bởi những thắng cảnh thiên nhiên là điểm khác biệt và độc đáo của thị trường BĐS Đà Nẵng so với Tp.HCM và Hà Nội. Bên cạnh đó, thị trường BĐS Đà Nẵng với nền tảng là nghỉ dưỡng, khai thác du lịch, khác hẳn so với BĐS Hà Nội và Tp.HCM là để ở.

Cú hích quy hoạch

Theo quy hoạch phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2020, tầm nhìn 2030, khu vực cũ sẽ là trung tâm lịch sử, chính trị, văn hóa truyền thống. Còn địa bàn phía Nam, với chủ trương phát triển đô thị sinh thái, được coi là nơi an cư lý tưởng đối với các cư dân thành phố biển.

Theo đó, các chương trình và dự án ưu tiên trong giai đoạn đầu về hạ tầng xã hội có nhà hát, thư viện; các làng đại học tại Hòa Quý, Hòa Phong, Hòa Liên, Hòa Tiến, khu liên hợp thể thao Hòa Xuân; các khu du lịch tại Sơn Trà, Bà Nà, Ngũ Hành Sơn, Nam Hải Vân; sân golf Hòa Phong - Hòa Phú…

Theo quy hoạch, nhiều khu vực dân cư đang dịch chuyển về phía Nam thành phố, trong khi khu ven biển Tây Bắc và ven biển phía Đông sẽ trở thành trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng...

Khu vực phía Nam sẽ hình thành và phát triển đô thị gắn với bảo tồn, lưu giữ các di tích lịch sử văn hoá, hình thành các khu đô thị du lịch sinh thái, các khu nhà cổ, khu nhà vườn, giữ gìn cảnh quan thiên nhiên mang nét làng quê truyền thống; đồng thời đầu tư xây dựng trung tâm đào tạo và thể dục thể thao cấp quốc gia.

Theo báo cáo mới nhất của Savills Vietnam, giá thuê phòng khách sạn tại Đà Nẵng tiếp tục duy trì đà tăng trưởng. Trong quý IV/2016, nguồn cung khách sạn khoảng 9.030 phòng, tăng 5% theo quý và tăng 19% theo năm. Công suất thuê trung bình tăng 4 điểm % theo năm.

Các chuyên gia BĐS cũng dự đoán 3 xu thế chính của BĐS Đà Nẵng thời điểm này vẫn là condotel, đất nền ven thành phố (nhất là khu vực phía Nam, với lợi thế ổn định về cơ cấu giá, an toàn cho các nhà đầu tư, lại đang được thành phố đầu tư chú trọng phát triển hạ tầng) và cuối cùng là xu thế xây nhà đồng bộ dưới 2,5 tỷ đồng.

Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất một cấp Đà Nẵng cho biết, năm 2016, Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đăng ký biến động (chuyển quyền sử dụng đất) cho 144.143 trường hợp, tăng 30.443 trường hợp so với năm 2015.

Đánh giá về thực tế này, CBRE Việt Nam cho rằng, năm 2017, thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững, do đó dich vu moi gioi bat dong san sẽ phát trển mạnh mẽ và là một trong những thị trường du lịch tiềm năng với các dự án nghỉ dưỡng ven biển.

Môi giới bất động sản – Bạn đã là chuyên gia?

Cộng đồng môi giới bất động sản (BĐS) là 1 cùng đồng ngày càng lớn mạnh và phát triểnvà là lĩnh vực mở lúc luôn đón chờ nhân sự của rộng rãi ngành nghề khác tham dự.

Môi giới bất động sản – Bạn đã là chuyên gia?

Bên cạnh đó, trên thực tại, tỉ lệ môi giới thành công trong nghề ko cao. Trở lực của tất cả môi giới BĐS bây giờ là chưa được huấn luyện bài bản. Trong cuộc rẽ ngang, họ chủ yếu học hỏi trong khoảng thế hệ đi trước và đúc rút kinh nghiệm từ thực tế.
Ko mang bất cứ 1 nơi nào tập huấn nhiều năm kinh nghiệm dành cho những người môi giới bất động sản rất nhiều chỉ là các tri thức tự tích lũy được và được người khác hướng dẫn .Do đó, sự thất bại của phổ quát người khi hành nghề đến trong khoảng sự thiếu hụt cả kiến thức và kĩ năng. Phổ quát môi giới BĐS quan điểm tương đối đơn giản, cho rằng vai trò của mình chỉ là “người bán hàng”. Thế nhưng, nếu nghĩa vụ và bổn phận của 1 viên chức bán hàng chỉ là tìm kiếm các bạn thì môi giới BĐS đóng vai trò “cầu nối” giữa người bán và người muốn mua BĐS.
Bất động sản là một sản phẩn đặc biệt thành ra người môi giới bất động sản giỏi sẽ là người thông đạt về sản phẩm và còn thông hiểu về những tri thức liên ngành như luật pháp, phong thủy và kiến trúc. các tri thức trong lĩnh vực này sẽ bổ trợ cho môi giới trong quá trình giải đáp để mang đến những lời khuyên và chọn lọc tốt nhất cho người dùng.
Dù phải biết phổ thông tri thức nhưng kiến thức bất động sản luôn phải đặt lên bậc nhất. Những kiến thức chẳng thể thiếu như: buôn bán BĐS, thị phần BĐS, đầu cơ BĐS, phòng chống rửa tiền trong buôn bán BĐS, tổng quan về dịch vụ môi trường BĐS và giải quyết tình huống thực tại... Quý khách ngày càng thâm uyên nên không khó để họ nhận ra môi giới giỏi hay môi giới nghiệp dư. BĐS là sản nhân phẩm trị to nên họ sẽ cân đề cập kĩ để “chọn mặt gửi vàng” môi giới. Chỉ với tri thức vững vàng mới giúp môi giới “ghi điểm” sở hữu khách hàng.
Kiến thức vững chắc và am tường sâu rộng chữa chắc đã quyết định được thành công của một môi giới chuyên nghệp nếu bạn ko mang kỹ năng mềm, kỹ năng giao tiếp với khách hàng cách thức duy trì 1 mối quan hệ cần yếu mang người dùng để tạo sự tin tưởng trong khoảng người dùng. Ko ít môi giới thoái chí, bỏ cuộc bỗng dưng đàm phán thành công có các bạn trong khoảng lần trước nhất. Điều cần thiết của nghề này là luôn bền chí không sờn lòng và ngày một bồi đắp thêm những kỹ năng để có thể thành công trong các đơn hàng tiếp theo.

Việc truyền thông marketing/tiếp thị sản phẩm online cũng là điều không thể thiếu trong thời buổi bùng nổ kỹ thuật như hiện tại. Khai thác được tiềm năng về internet sẽ giúp bạn với thêm một lượng người dùng đồ sộ với nhu cầu tương ứng sở hữu những công trình mà bạn cung cấp. bây giờ, những kênh marketing online đang là những kênh mang đến lượng người mua to nhất.

Để thành công trong cong dong moi gioi bat dong san, mỗi môi giới cần phải xây dựng uy tín và nhãn hiệu tư nhân. Đây là 1 hành trình gian nan mà chỉ những ai nhiệt huyết sở hữu nghề, sẵn sàng dành thời kì tự tăng trình độ, hình ảnh bản thân mới mang thể kiên tâm theo đuổi tới cộng mục đích này.

Mua căn hộ trả góp dễ hay khó?

Bạn đang mong muốn sắm được 1 căn nhà nơi xây dựng tổ ấm cho mình, bạn đã quá chán mang việc đi thuê trọ. Nếu như bạn chỉ có số vốn tích luỹ chỉ khoảng 400 triệu đồng, bạn nên chọn phương thức trả góp hay là đợi tới khi gom đủ tiền mới sắm nhà? Dưới đây là các đánh giá trong khoảng cộng đồng môi giới bất động sản sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư căn hộ trả góp dễ hay khó.

Đợi gom đủ tiền...

Có được căn nhà luôn là ước mơ chung của các cặp vợ chồng mới cưới hay những người trẻ từ tỉnh giấc lẻ nhập cư tại các tỉnh thành to. Nhưng quả thật để với được chốn ổn định chỗ ở ngay tại thành phố chẳng phải là việc thuần tuý.

Ko ít tuổi teen lúc mường tượng chuyện mua căn hộ đều chọn cách “để dành” tiền từ đồng lương của mình. Với mức thu nhập làng nhàng khoảng trên dưới 25 triệu đồng/tháng, sau lúc trừ các khoản chi tiêu tư nhân thì sở hữu thể dành dụm được 10 - 13 triệu đồng. Sau 1 năm, số tiền tích góp sẽ được khoảng 140 triệu đồng, nhẩm tính sơ nếu muốn mua được căn hộ thì người trẻ cần hơn 10 năm mới sở hữu đủ số tiền nhu yếu. Đây là con số đáng phải suy nghĩ.

Thứ nhất, chỉ mất khoảng này, sẽ với các khoản tầm giá nảy sinh mang thể phải sử dụng tới số tiền tiết kiệm, vậy liệu bạn sở hữu thể tích lũy đủ số tiền như dự định? Và hơn 10 năm sau mức giá của căn hộ với còn như thời điểm bây giờ hay không?

Thứ 2, gia đình trẻ hiện nay mất trong khoảng 6-7 triệu đồng/tháng tiền thuê nhà, sau 10 năm tầm giá này mất khoảng 600 - 700 triệu đồng, tương đương 1/2 giá trị căn hộ mới. Đây chẳng hề khoản đầu cơ thông minh, thời gian ở thuê càng lâu sẽ càng mất đi lợi ích kinh tế.

Thứ ba, mặc dầu trong năm 2016, tình hình kinh tế khá ổn định, lạm phát căn bản chỉ tăng 1,83% so với năm 2015, chẳng hề là mức tăng đột biến nhưng tỷ lệ cứ tăng theo thời kì vẫn dẫn đến việc đồng bạc đang dần mất giá. Vậy 10 năm sau, giá trị mà bạn tích góp sở hữu còn phù hợp sở hữu hoạt động thương nghiệp ở thời điểm đấy hay không?

… hay tìm trả góp?

Khi mà đó, mua nhà ngay trong khoảng ban sơ được xem là giải pháp tài chính sáng tạo hơn hẳn. một số bạn teen nhờ đến sự tương trợ tài chính của gia đình, rộng rãi người lại ưu tiên chọn tậu các công trình có phương thức trả tiền phù hợp mang bản thân.

Mong rằng có các san sớt và tâm can của cong dong moi gioi bat dong san sẽ cho bạn chiếc nhìn toàn cảnh và giúp bạn mang các quyết định đúng đắn.

5 điều làm cho trị giá của ngôi nhà bị giảm sút

Dưới đây là 10 điều được cộngđồng môi giới bất động sản liệt kê sẽ khiến trị giá ngôi nhà của bạn bị giảm. bên cạnh đó, phổ thông người ko biết về trị giá ngôi nhà và những thứ sở hữu thể phá hỏng nó như việc trang trí không đẹp mắt, hàng xóm ồn ã hay không may rơi vào vùng trũng, ngập nước...

một. Thiệt hại do lún sụt nền
Địa chất của khu vực sở hữu vấn đề, hệ thống thoát nước của địa phương hoạt động ko phải chăng... Làm nhà bạn trùng hợp rơi vào khu ngập nước trong các dịp triều cường hay mưa lớn... Điều này làm cho phần đông người phải bán nhà mang giá giảm đi 30% so sở hữu chi phí ban đầu.

2. Môi trường xung quanh

Bãi rác và những cột điện biện PR là những nhân tố gây tác động đến trị giá căn nhà của bạn. Giá trị của ngôi nhà có thể giảm 5,5 - 7,3% do mùi hôi thối của những bãi rác xung quanh. Như vậy, giá trị có thể giảm 3 - 7% nếu như phương pháp nhà máy điện khoảng 3 - 4km hoặc gần các cột điện to, trạm biến áp. Giá các ngôi nhà nằm cách biển PR khoảng 150m thường tốt hơn các ngôi nhà tương tự nhưng ở xa biển PR hơn.

Những người hàng xóm ồn ã,đánh chửi nhau với thể khiến cho những quý khách nhà mới ngại ngần vì ko họ không muốn ở sắp những người lộn xộn 1 môi trường không lành mạnh cho các đứa con của họ. bởi thế, giá trị của các ngôi nhà này với thể bị giảm 5-10%.Những quý khách nhà mang thiên hướng hạ tốt trị giá ngôi nhà của bạn giảm đi 5-10% giả dụ ngôi nhà cạnh nhà bạn trông tồi tàn.

3. Tiện ích quanh đó

Những người mua nhà rất ưu tiên đến những nơi có tiện ích chất lượng như: trường học, bệnh viện, khu sắm mua tiếp giáp với khi chọn sắm. Ví như ngôi nhà của bạn ở nơi với trường học phải chăng và uy tín, những ngôi nhà gần đó sẽ được cộng thêm trị giá. ngược lại, những ngôi nhà gần 1 trường học tồi thường bị giảm giá trị tài sản.

4. Màu sắc và nội thất của căn hộ
Màu sắc là điểu mà quý khách thường chú ý tới trước hết của ngôi nhà. giả dụ màu sắc quá nổi trội hay quá cũ và mờ nhạt tạo lên sự nhạt nhẽo và lạnh lẽo ,nội thất cũ kỹ sẽ làm giá của căn nhà giảm xuống

5. Ô nhiễm tiếng ồn
Ví như nhà bạn ở sắp đường cao tốc, con đường ray, phi trường, tiếng ồn liên tiếp từ xe pháo sở hữu thể làm bạn mất tụ hội, vì thế khiến cho ưu đãi trị của ngôi nhà lúc muốn bán lại

Không phải ngẫu nhiên mà từ hàng chục năm trước, các nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền xây dựng căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê ở bán đảo Tây Hồ. Càng không phải ngẫu nhiên các khách sạn 5 sao như InterContinental Hanoi Westlake, Sheraton và Sofitel Plaza… lại chọn hồ Tây làm nơi kinh doanh và kinh doanh thành công đến như thế.

Vì sao các khách sạn 5* lại chọn hồ Tây làm nơi kinh doanh?

Hái ra tiền từ căn hộ cho thuê

Không ít người (thậm chí cả giới nhà giàu nước ngoài) cũng đã “phải lòng” Hồ Tây ngay lần đầu đặt chân tới đây. Một không gian sống đặc biệt trong lành với gần 1.000ha mặt nước và cây xanh ngay giữa lòng thủ đô chật hẹp chính là nguyên nhân khiến Hồ Tây có sức hấp dẫn lớn đến như vậy.

Theo các quy hoạch quan trọng của TP. Hà Nội, Hồ Tây và vùng phụ cận có diện tích khoảng 1.000ha nhưng dân số theo quy hoạch chỉ hơn 5 vạn người cho tới năm 2050.
Trong nhiều năm trở lại đây, Hà Nội đều rất quan tâm đến việc xây dựng quy hoạch khu vực Hồ Tây theo hướng vừa phát triển vừa bảo tồn các giá trị cảnh quan sinh thái, văn hóa, hạn chế tối đa việc xây dựng công trình dự án đặc biệt là các dự án bất động sản cao tầng ở quanh hồ.

Đặc biệt, mặc dù tổng diện tích phân khu hồ Tây rất lớn nhưng tỷ lệ đất ở đô thị tại khu vực này theo quy hoạch lại rất hiếm với chỉ khoảng hơn 220ha và một phần nhỏ diện tích dành cho các trụ sở, cơ quan…

Chính vì thế hồ Tây luôn là niềm mơ ước của biết bao người về một môi trường sống thanh bình, giao hòa cùng thiên nhiên, không xô bồ và chật chội. Dù là một chuyến du lịch cùng người thân, bạn bè hay một chuyến công du đến Hà Nội thì hồ Tây vẫn là điểm đến yêu thích của các du khách quốc tế. Các tiện ích phục vụ cuộc sống trong khu vực cũng rất đầy đủ và đẳng cấp với những nhà hàng sang trọng, những khu vui chơi, giải trí thường có rất nhiều khách nước ngoài và giới nhà giàu lui tới.

Sự thuận tiện về giao thông cũng là một trong những nguyên nhân chính thu hút người nước ngoài. Từ đây, chỉ mất vài phút để đến với Phố cổ, Lăng Bác. Sau khi đường ven hồ hoàn thành và đường Lạc Long Quân mở rộng thì di chuyển từ bán đảo đến trung tâm mới ở Mỹ Đình cũng rất nhanh. Từ đây đi sân bay rất thuận tiện, đặc biệt là sau khi cầu Nhật Tân và đường cao tốc Võ Nguyên Giáp đưa vào sử dụng thì chỉ mất 20 phút là tới sân bay Nội Bài.

Hồ Tây hiện là nơi có lượng người nước ngoài tập trung sinh sống đông nhất tại Hà Nội. Thống kê của một công ty BĐS cho thấy, riêng tại khu vực bán đảo Quảng An có cỡ khoảng 3.000 người nước ngoài đang đăng ký thường trú (không tính nhóm ở các dự án lưu trú). Do đó, bên cạnh nhu cầu sở hữu đất, nhu cầu cho thuê ở khu vực Hồ Tây cũng luôn luôn ở mức cao, nhất là các căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài. Các công ty tư vấn bất động sản như CBRE và Savills cũng cho rằng, khu vực quanh Hồ Tây chính là sự lựa chọn tốt nhất cho người nước ngoài thuê nhà xét về mặt vị trí và môi trường sống.

Báo cáo thống kê của các đơn vị tư vấn bất động sản cho thấy, biệt thự, căn hộ cao cấp ở Hồ Tây đặc biệt là khu vực Xuân Diệu, bán đảo Quảng An luôn đạt mức rất cao cả về tỷ lệ cho thuê và giá thuê với tỷ lệ hấp thụ thường trên 85%.

Theo thông tin từ giới đầu tư bất động sản Hà Nội, giá một số dự án căn hộ dịch vụ cho thuê tại các dự án như Fraiser Suite (Xuân Diệu), Elegant Suites (10B Đặng Thái Mai), khách sạn InterContinental Hanoi Westlake… dao động từ 2.500 – 5.000 USD/căn/tháng.

Với khả năng hái ra tiền từ căn hộ cho thuê nên cũng không khó để hiểu tại sao các khách sạn 5* hay những dự án căn hộ cho thuê lại kinh doanh thành công đến thế.

“Của hiếm” trên bán đảo Quảng An

Không thể phủ nhận sức hấp dẫn quá lớn của các các khách sạn hạng sang và dự án căn hộ cho người nước ngoài thuê. Nhưng nếu ngày ngày hòa mình với thiên nhiên và tận hưởng cuộc sống với chất lượng đẳng cấp 5* trong chính ngôi nhà của bạn, cảm giác của bạn sẽ như thế nào? Đó là một cảm giác vô cùng tuyệt vời mà ai cũng mong muốn.

 Tọa lạc lại ngã ba Xuân Diệu – Đặng Thai Mai, dự án Quảng An D’. Le Roi Soleil là dự án cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An được phép xây dựng căn hộ để bán có sổ đỏ vĩnh viễn. Được tích hợp những tiện ích đẳng cấp, tổ hợp căn hộ D’. Le Roi Soleil sẽ xác lập chuẩn mực mới cho phong cách sống chuẩn 5*. Vì thế, dự án lần đầu tiên mang lại cơ hội hiếm hoi cho những ai đang mong muốn được trải nghiệm phong cách sống thượng lưu bên Hồ Tây.

Khó tìm kiếm được địa thế nào hoàn hảo hơn cho cuộc sống chuẩn 5* như ở D’. Le Roi Soleil. Từ đây, chủ nhân có thể dễ dàng hòa mình vào 36 Phố phường của Hà Nội, Hồ Gươm, Lăng Bác và khu hành chính Ba Đình trong vài phút. Những trục giao thông lớn đã hình thành tạo nên sự kết nối thuận tiện và nhanh chóng đến sân bay Nội Bài qua câu cầu Nhật Tân, hay tới quần thể cao ốc nhà ở, thương mại, hành chính mới hình thành ở phía Tây thành phố.

Ngắm sương sớm Phủ Tây Hồ, thưởng thức rượu vang hoặc xì gà thượng hạng, thết đãi bạn bè tại vô số nhà hàng, khách sạn sang trọng dành cho người nước ngoài, mọi tiện ích chỉ cách vài bước chân.
D’. Le Roi Soleil còn tích hợp những tiện ích đẳng cấp, để mỗi chủ nhân căn hộ được tận hưởng những sản phẩm, dịch vụ sang trọng nhất ở ngay ngưỡng cửa. Bên cạnh hai tháp với 498 căn hộ có diện tích từ 83-330m2, D’. Le Roi Soleil còn xây dựng riêng một tháp dịch vụ 8 tầng và trung tâm thương mại rộng 20.000m2. Mọi yêu cầu về mua sắm, giải trí, ẩm thực, thư giãn, chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng đều được đáp ứng trong tầm tay. Soleil Center sẽ trở thành trung tâm thương mại lớn nhất và duy nhất ở bán đảo Quảng An, và là nơi hội tụ những thương hiệu thời trang, ẩm thực, đồ dùng gia đình… danh tiếng thế giới, phục vụ cho chủ nhân căn hộ và cư dân ở khu vực lân cận.

Đặc biệt, hồ bơi được thiết kế như một điểm nhấn đặc biệt của tòa tháp. Đối với bất kỳ dự án nhà ở nào hiện nay, hồ bơi kết hợp với phòng gym, sauna và spa là dịch vụ mang giá trị to lớn cho hưởng thụ cuộc sống. Ở D’. Le Roi Soleil còn đặc biệt hơn, khi có một bể bơi bốn mùa trong nhà, mát lạnh vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, mang đến cảm giác thư giãn tuyệt vời vào bất cứ mùa nào trong năm mà những cư dân ở các dự án khác khó có thể có được.

Nhưng đặc biệt hơn, D’. Le Roi Soleil còn có một bể bơi Vô Cực trên mái, giống như bể bơi của tổ hợp Marina Bay Sands ở Singapore. Đây sẽ là nơi tuyệt vời để vừa bơi lội, thư giãn, vừa ngắm cảnh Hồ Tây và sông Hồng. Nhâm nhi những ly cotail hay tổ chức những bữa tiệc pool party, vừa ngắm thành phố lung linh bên hồ là những trải nghiệm độc đáo chỉ có những chủ nhân của D’. Le Roi Soleil mới có được.

Với những tiện ích vàng, D’. Le Roi Soleil đã trở thành thỏi nam châm hút giới thượng lưu và các nhà đầu tư sành sỏi trong nước và quốc tế. Cho đến nay, 60% căn hộ đã có khách đặt mua, kể cả tuyệt tác căn hộ penthouse đắt giá cũng được săn đón. Sống ở Hồ Tây là đẳng cấp, và khẳng định đẳng cấp tại D’. Le Roi Soleil. Chủ nhân các căn hộ cũng hoàn toàn có thể cho người khác có được cơ hội khẳng định đẳng cấp với mức lợi nhuận lên đến 7%/năm từ việc cho thuê lại.

Theo Kinh tế Nông thôn